Relevé terrestre

Le relevé topographique terrestre consiste à relever sur le terrain tous les détails naturels et artificiels au moyen de mesures d’angles, de distance et d’altitude effectuées avec des appareils de mesures topographiques.

Les données récupérées permettront après traitement au bureau en CAO/DAO de dresser des plans à l’échelle voulue.

Récolement de réseaux

Il s’agit, en cours ou en fin de réalisation de travaux, de relever et de dresser le plan montrant la nature et la position dans les trois dimensions X, Y, Z des équipements réalisés, (réseaux aériens, souterrains, voirie…)

Plans d’intérieur

Ils sont établis pour permettre la vente, la location ou la gestion de locaux ou de bâtiments dans leur intégralité. Le géomètre expert établit ainsi par niveau les plans nécessaires à la description du bâtiment ou du local et au calcul de sa superficie avec les cotes, la hauteur sous plafond, la hauteur sous poutre et la désignation des pièces.

Nous avons plusieurs équipes spécialisées dans les levés d’intérieurs. Elles maitrisent parfaitement l’ensemble des techniques nécessaires à des relevés de qualité (station totale, laser, mini station totale d’intérieur, codification des façades, scan 3d) Nous pouvons produire différents types de relevés :

• les plans d'intérieur pour la mise en copropriété,
• les plans d'intérieur de précision pour des besoins architecturaux en vue d'un réaménagement ou d'une réhabilitation lourde

Etat de surfaces

L'établissement de plans d'intérieur précis permet au géomètre-expert de calculer et d'extraire des états de surfaces prenant en compte les différents types de surfaces prévus par la législation ou les contrats. La connaissance des surfaces caractéristiques d'un bien immobilier est cruciale pour sécuriser une vente, une mise en location, une construction ou encore exploiter des locaux commerciaux ou industriels. Le géomètre-expert vous assiste pour vous y retrouver dans toutes les surfaces demandées, parmi lesquelles:

• Les surfaces utiles brutes et nettes, très utilisées lors de l’estimation d’un bien car elles représentent la surface utilisable par le locataire et donc la surface louable
• La GLA (terme anglais signifiant Gross Leasing Area), valeur de base pour fixer la valeur locative dans les centres commerciaux
• Les surfaces pondérées utilisées dans l’estimation (surface commerciale pondérée, surface planchée...)
• Les surfaces loi CARREZ pour les ventes de logements en copropriété
• ...